BAŞVURULAR BAŞLIYOR!..

TOKİ Kdz.Ereğli Emekli Grubu Toplu Konut Uygulaması başvurularının 13 Haziran tarihinde başlayacağını ve 30 Haziran tarihinde sona ereceğini duyurdu.

Toplu Konut Ä°daresi BaÅŸkanlığı (TOKÄ°) TOKÄ°’den yapılan duyuruda Kdz.EreÄŸli’ye yapılması hedeflenen 2+1 nitelikli 200 konuta iliÅŸkin bilgilendirme açıklamasında bulundu. 2+1 dairelerin fiyatları ise konutların ihalesi yapıldıktan sonra belirlenecek. TOKÄ°’den konuya iliÅŸkin yapılan duyuru ÅŸu ÅŸekilde:  

BAÅžVURULAR 13-30 HAZÄ°RAN TARÄ°HLERÄ° ARASINDA Zonguldak Kdz.EreÄŸli’de “Emekli Grubu Konut Projesi” kapsamında Ä°daremiz tarafından inÅŸa ettirilecek 2+1 nitelikli 200 Konut için, 13 Haziran – 30 Haziran 2016 tarihleri arasında T.C Ziraat Bankası A.Åž’nin Zonguldak Ä°linde bulunan yetkili Åžubeleri aracılığı ile baÅŸvurular kabul edilecektir. 

 1 AÄžUSTOS’TA KUR’ALAR ÇEKÄ°LECEK

BaÅŸvurusu toplanacak konutların ihalesi yapıldıktan sonra satış fiyatları belirlenecek olup, baÅŸvuru sahipleri arasında 01 AÄŸustos 2016 tarihinde Hak Sahibi Belirleme kurası çekilecektir.  Satışa sunulan konut sayısından daha az baÅŸvuru olması durumunda, baÅŸvuruda bulunanlarca satın alınacak konutlar TOKÄ°’nin belirleyerek kullanıma açacağı bloklar arasından, noter huzurunda yapılacak kura ile belirlenecektir.  

PEŞİNATLAR

Hak sahiplerine konutlar, baÅŸvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutar %12 peÅŸinat bedeli için 180 ay vade, %20 peÅŸinat bedeli için 240 ay vade ile taksitlendirilecek olup, peÅŸinat sözleÅŸme imzalama aÅŸamasında tahsil edilecektir. Hak sahiplerinin konutlarına ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaÅŸ artış oranı, YÄ°- ÃœFE ve TÃœFE oranlarından en düşük olana göre artırılacaktır. Ä°lk dönemsel artış teslim tarihine göre Ä°darece belirlenecektir.  

TAKSİT ÖDEMELERİ

Taksit ödemeleri, konut teslim tarihini takip eden ay itibariyle baÅŸlatılacaktır. TOKÄ° tarafından projenin yeterli talebin oluÅŸmaması veya mücbir sebepler nedeniyle projenin gerçekleÅŸtirilememesi halinde, baÅŸvuru bedeli belirlenecek geri ödeme takvimi çerçevesinde en kısa sürede faizsiz bir ÅŸekilde iade edilecektir.  

BAÅžVURU ÅžARTLARI:

Projeye baÅŸvuru yapabilmek için, baÅŸvuru sahibinin; T.C. vatandaşı olması, Projenin bulunduÄŸu il /ilçe sınırları içerisinde 1 yıldan az olmamak koÅŸulu ile ikamet ediyor olması veya projenin bulunduÄŸu il veya ilçe nüfusuna kayıtlı olması, Toplu Konut Ä°daresinden konut satın almamış olması ve Toplu Konut Ä°daresinden konut kredisi kullanmamış olması, Kendisine eÅŸine ve/veya velayeti altındaki çocuklara ait tapuda kayıtlı kat irtifaklı / kat mülkiyetli bağımsız bir bölümünün veya müstakil bir konutunun (tarla, baÄŸ, bahçe, köy evi ve iÅŸyeri hariç) olmaması, Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 3.200 TL olması gerekmektedir (BaÅŸvuru sahibinin ve eÅŸinin gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dahil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin en fazla 3.200 TL olması gerekmektedir.) Bir hane halkı adına, yani kiÅŸinin kendisi, eÅŸi ve velayeti altındaki çocukları adına yalnızca bir adet baÅŸvuru yapılabilecektir.  

BAÅžVURU İÇİN GEREKLÄ° BELGELER: 

Nüfus Cüzdanı fotokopisi, Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan Emekli Kimlik Belgesini veya belgesi henüz çıkmadı ise emekli olduÄŸunu gösteren belge veya yazı. Bu belgeler dışında gerekli görüldüğünde ek belgeler istenebilecektir.  

BAÅžVURU Ä°ÅžLEMLERÄ°:

BaÅŸvuru sahipleri; Nüfus Cüzdanı ve Emekli Kimlik kartı ile birlikte 13 Haziran – 30 Haziran 2016 tarihleri arasında T.C Ziraat Bankası A.Åž yetkili ÅŸubelerine baÅŸvuru yapacaklardır. Taahhütname, Banka tarafından numaralandırılarak baÅŸvuruda istenilen evraklarla teslim alınacak ve 1 nüsha da baÅŸvuru sahibine geri verilecektir. BaÅŸvuru iÅŸlemleri sırasında 500-₺ baÅŸvuru bedeli alınacaktır. Kimlik tespiti için Nüfus Cüzdanı ibraz etmek ÅŸartı aranacaktır. BaÅŸvurular ÅŸahsen yapılacaktır.  

KURA ÇEKİLİŞİ:

“Hak Sahibi Belirleme Kurası” noter huzurunda; Banka ve Ä°dare yetkilileri denetiminde 01 AÄŸustos 2016 tarihinde gerçekleÅŸtirilecektir. Kurada, asil ve yedek olarak hak sahibi olamayanlar baÅŸvuru bedellerini, 04 AÄŸustos 2016 tarihinden itibaren T.C Ziraat Bankası A.Åž yetkili Åžube’lerinden geri alabilecektir. Projenin bağımsız bölüm listesi ve konut fiyatları belirlendikten sonra Ä°dare’ce belirlenecek tarihte “Konut Belirleme Kurası” çekilecektir.   SÖZLEÅžME Ä°MZALANMASI:

Konut belirleme kurası ile konutu belli olan alıcılar Ä°darenin belirleyeceÄŸi ve ilan edeceÄŸi tarihlerde T.C Ziraat Bankası A.Åž EreÄŸli Åžubesinde Gayrimenkul Satış SözleÅŸmesi imzalayacaklardır. SözleÅŸme imzalama aÅŸamasında; Ä°l/ilçe Nüfus Müdürlüğünden onaylı vukuatlı nüfus kaydı ve adrese dayalı kayıt sistemine göre alınacak olan Zonguldak il sınırları içerisinde 1 (bir) yıldan az olmamak koÅŸulu ile ikamet ettiÄŸini kanıtlayacak belge, Ä°l/ilçe Tapu Sicil Müdürlüğünden baÅŸvuru sahibinin, kendisine, eÅŸine ve/veya velayeti altındaki çocuklarına ait tapuda kayıtlı kat irtifaklı / kat mülkiyetli bağımsız bir bölümünün veya müstakil bir konutunun (tarla, baÄŸ, bahçe, köy evi ve iÅŸyeri hariç) bulunmadığına dair belgeyi, Hane halkı gelirinin en fazla net 3.200 TL olduÄŸunu kanıtlayan gelir belgeleri,  BaÅŸvuru sahibi emekli ise, Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan maaÅŸ dökümü veya emekli maaşının yatırıldığı banka hesap ekstresi. Gerekli görüldüğünde istenebilecek ek belgeler ile birlikte ilan edilen tarihlerde ibraz ederek baÅŸvuru ÅŸartlarına sahip olduklarını kanıtlayacaklardır.  

OTURMA KOÅžULU ve DEVÄ°R Ä°ÅžLEMLERÄ°:

Emekli grubu projelerinde hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutlarını borçları bitene kadar devredemeyeceklerdir. Ayrıca, sözleşme imzalanan konut için borç bitene kadar, alıcı veya ailesi için ikamet koşulu aranacak olup, alıcının, kendisinin, eşinin veya çocuklarının söz konusu konutta ikamet etmediklerinin tespit edilmesi halinde sözleşmeleri feshedilecektir. Ayrıca, gerçeğe aykırı beyanda bulunulması halinde, kurada hak sahibi olanların konut alma hakları iptal edilecektir. Sözleşme imzalanmış ise sözleşmeleri feshedilerek gerekli hallerde ödenen peşinat tutarları irat kaydedilecek ve ödenen taksit tutarları masraflar tahsil edildikten sonra faizsiz olarak iade edilecektir.